销售招商政策

招商政策

一、租金政策：租三免一

1、第一年免收租金（物业管理费照常收取）

2、第二年租金0.4元/天.平方米

3、第三年租金0.6元/天.平方米

4、以上租金标准按底层面积计算，二层或三层面积免费赠送使用。

二、租金优惠：

临街商铺及纵向大道第二年租金0.5元/天·平方米，第三年足金0.7元/天·平方米。

三、租赁期限：3年

四、租赁保证金

300平米以下，租赁保证金为3000元/户

300—1000平米，租赁保证金为5000元/户

1000平米以上，租赁保证金为8000元/户

租赁保证金在《租赁合同》签署后交纳，租赁期结束后退还

五、物业及水电费标准

1、物业管理费：0.8元/平米·月

2、水费为3.3元/立方

3、电费为0.65元/度

六、租金、物业费水电费缴纳办法

1、租期以年为单位，租金一年起交，第二年，第三年租金从起租之日开始计算，于次年首月的十五天内再付当年租金。

2、商户根据实际数量缴纳水、电费，于每月月底在我方指定的物业管理公司交纳。

销售政策

销售价格：均价3580元/平米

认购定金：20000元

第一年返还6%（直接冲抵首付款），第二年返还7%，第三年返还8%

一次性付款98折，分期付款99折，按揭付款无折扣

自营客户与普通投资型客户的销售政策相同，在成交后再与物业公司签定《租赁合同》；以保障业态与开业时间的统一。

中国文化商品进出口基地

2008.5